Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 2/17 этаж

11 800 000 ₽ 169 800 ₽ за м²

ЖК Зелёные Аллеи, бульвар Зелёные Аллеи 1

Телефон: показать телефон

Собственник, 06.03.2023

В закладки

Пожаловаться

Квартира в современном жилом комплексе комфорт класса. Готова к проживанию. Общая площадь 69.5: жилая (66.4), утепленная лоджия (3.1). Домофон, кодовый замок на двери в подъезде. Квартира распашонка, окна выходят во внутренний двор и на пруд. В квартире сделана незначительная перепланировка, что позволило увеличить площадь кухни и организовать кладовку. В собственности более 5 лет, один собственник, обременений нет, долгов нет.
Окна от застройщика заменены на теплые тройные стеклопакеты (в том числе на лоджии). Расположение комнат на 2 стороны (распашонка). Из кухни и малой комнаты вид на тихий зеленый двор, из большой комнаты вид на пруд и детскую площадку. В подъезде организована работа консьержа. Есть 2 лифта (один грузовой). Отдельный выход на лестницу.
Во внутреннем дворе детский сад и школа, уютный двор с деревьями и скамейками. С другой стороны, под окном большая детская и спортивная площадки. Зимой на пруду отличная горка, лыжня и вид на большой новогодний салют! В 5 минутах ходьбы уютный Тимоховский парк. Под домом есть подземный паркинг. Недалеко станция Расторгуево (30 минут до Павелецкого вокзала). Возле дома остановка общественного транспорта, маршрут 1020 (25 минут до метро Царицыно). В ЖК свой заезд и выезд. Из района два выезда: на трассу ДОН и на каширское шоссе, строится выезд на МКАД. До аэропорта Домодедово 30-40 минут на машине в любое время.
В квартире две отдельные светлые комнаты 19.5 и 12 м. Потолки подвесные из гипсокартона в большой комнате, в маленькой натяжной потолок. Установлен шкаф ИКЕЯ шириной 2 метра. В большую комнату проведены две интеренет-розетки для подключения ТВ и рабочего места. Покрытие пола ламинат.
Большая кухня гостиная (16 м). Подвесные потолки из гипсокартона, встроенные светильники. Кухонный гарнитур ИКЕЯ. Фасады эмаль. Рабочая поверхность со светодиодной подсветкой. Столешница деревянная. Варочная панель BOSH (совмещенная элетро 2 конфорки и индукция 2 конфорки). Вытяжка и посудомоечная машина ELEKTROLUX. Вся техника в хорошем рабочем состоянии. Есть ниши для встроенной духовки и микроволновки. Организовано место для установки широкого большого холодильника. Красивая интерьерная подсветка. Покрытие пола кварцвинил (мягкое покрытие, кружки и тарелки не бьются). В гостиной зоне организован подогрев пола. Зонированное освещение области кухни и гостиной. Проведены коммуникации для подключения ТВ.
Вместительная кладовка (3 м), оборудованная деревянными стеллажами, место для стиральной машины со всеми коммуникациями, подвесная сушка белья.
Санузел раздельный, отделан целиком плиткой, потолки натяжные. В ванной водяной полотенцесушитель и теплый пол.
Утепленная лоджия с подогревом пола. Установлена входная стеклянная дверь и большое окно, благодаря этому можно организовать всесезонное рабочее место или зимний сад. Ролл шторы на всех створках.
В прихожей большой шкаф ИКЕЯ, вешалка для одежды и банкетка. Пол плитка, с подогревом во входной зоне.

Количество комнат 2

Общая площадь 70 м²

Этаж 2

Материал дома монолитный

Всего этажей в доме 17

Балкон есть

Год постройки дома 2015

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 16 м²

Отопление центральное