Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 3/3 этаж

15 500 000 ₽ 193 300 ₽ за м²

мкр. 1-й, Школьная 74

Телефон: показать телефон

Собственник, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся 3-комнатная квартира с самым лучшим расположением в городе: в пешей доступности ж/д станция Расторгуево (10-15 минут пешком), рядом с выездом из города, что позволяет с комфортом добираться любым удобным способом. Из ЖК Зеленый аллеи построили еще один выезд из города (из ближайших). В будущем планируется запуск МЦД. Прямо около дома (меньше минуты ходьбы) есть автобусная остановка. На автобусе/маршрутке можно добраться до станций метро Кантемировская, Домодедовская, Аннино, Пражская, Южная, Зябликово. Время в пути от 18 до 30 минут. До центра Москвы (Павелецкая) можно добраться на электричке за полчаса, до Нагатинской - 18 минут, до Варшавской - 13 минут.
Квартира просторная, в кирпичном доме. С прекрасной планировкой и высокими потолками.
Окна выходят в обе стороны дома, есть 2 балкона. Двор тихий. Всегда можно найти парковочное место.
Имеется небольшая гардеробная. Собственник один взрослый человек. зарегистрирован только собственник. Квартира чистая, без обременений.
В 2018 году был сделан капитальный ремонт.
Выровнены стены, полы. Заменены батареи, все электрические и сантехнические коммуникации, установлена новая газовая колонка (2022). Также установлена качественная кухня, которая останется новым собственникам.
Помимо этого для ваших хозяйственных нужд будет доступно собственное подвальное помещение, что очень удобно для хранения велосипедов, колес, строительных материалов и т.д.
Соседи приветливые, не шумные, семейные.
Инфраструктура:
1. МФЦ через дорогу.
2. В пешей доступности детские сады и школы.
3. Через дорогу находится Усадьба Тимохово-Салазкино. Внутри парка находится художественная мастерская Гончарка и семейный ресторан. Внутри парка есть детская площадка и отель Palmira Garden Hotel & SPA.
4. Рядом с домом 2 детские площадки.
6. В соседних домах/пешей доступности (до 3-5 минут ходьбы) имеются продуктовые магазины, аптеки, зоомагазины, грузинское кафе Батоно Джонни, кальянная, цветочный магазин, ремонт одежды/обуви, детский магазин.
1. В 10-15 минутах езды находится гипермаркеты: Лента, Ашан, ТЦ Вегас, ТЦ галерея (в 5 минутах езды), ТЦ Каширская Плаза, Лемана Про.
7. В 3 минутах ходьбы Почта России.