Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 4/17 этаж

11 899 000 ₽ 171 300 ₽ за м²

ЖК Зелёные Аллеи, бульвар Зелёные Аллеи 2

Телефон: показать телефон

Собственник, 04.09.2022

В закладки

Пожаловаться

Продаётся элегантная 2-ком. квартира в неброских теплых тонах общей площадью 69,5 кв. м. на 4 этаже 17 этажного дома.
Из окон спальни открывается вид на школу и сквер - видно, как ребенок идет в школу и возвращается домой; вид из зала и кухни - внутрь двора и на детскую площадку.
Улучшенная планировка, большая площадь комнат: зал - 19,2 кв.м., спальня - 15,2 кв.м. (в т.ч. 2,9
кв.м. - гардеробная) и кухни - 13,4 кв.м. (указана фактическая площадь - после ремонта).
Ремонт делали для себя.
В спальне выполнена шумоизоляция вкруговую, устроена гардеробная комната.
В зале и спальне трубы отопления зашиты в короба. В комнатах и кухне устроен двухуровневый комбинированный потолок (гипсокартон + натяжной), под карнизы штор организованы ниши.
Отделка квартиры выполнена с привлечением дизайнера и использованием высококачественных материалов:
- окраска стен моющаяся краска для жилых помещений (в т.ч. детских комнат) Speedhide (США);
- ламинат Pergo (Швеция);
- кафель Турция, Испания, Россия;
- смесители GROHE;
- розетки и выключатели АВВ.
TV разводка в каждую комнату и кухню.
Особое внимание уделено надежности электропроводки: 2 автомата на каждое помещение (освещение/розетки) + отдельно выделенные линии на крупных потребителей мощности.
Квартира светлая в любое время суток - 54 точки освещения (точечный свет/люстры/бра).
Квартира продается с прихожей (изготовитель - Роникон) и встроенной кухней (фасады - Италия), встроенная техника (холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель - индукция) Korting - Европа, системой хранения гардеробной.
Дом монолит-кирпич, год постройки - 2016.
ЖК полностью обеспечен социальной инфраструктурой - рядом школа, государственный детский сад, много частных садов и развивающих кружков для детей, поликлиника, МФЦ, почта, множество супермаркетов.
Транспортная инфраструктура: новый удобный выезд на М4 и МКАД, ЖД станция Расторгуево (20 минут пешком или 7 минут на авто), в 2024 году станция МЦД.
Один взрослый собственник (ДКП 2016), никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Ипотеку рассматриваем.