Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 98м², 4/12 этаж

18 000 000 ₽ 183 700 ₽ за м²

мкр. 1-й, ЖК Битцевские Холмы, Олимпийская 1к2

Телефон: показать телефон

Собственник, 23.09.2023

В закладки

Пожаловаться

В УСЛУГАХ ПОСРЕДНИКОВ НЕ НУЖДАЮСЬ!
1. Продажа осуществляется одним собственником, который владеет ей с момента постройки, возможна ипотека и оперативный выезд из квартиры, в которой никто не прописан. Обременений на недвижимость нет.
2. Удачное месторасположение дома. Если вы автомобилист, то минуете 90% пробок при выезде из города как в сторону области, так и в сторону Москвы, а пользование общественным транспортом максимально упростит вашу жизнь в случае отсутствия автомобиля, так как в 5 минутах ходьбы имеется большой узел – станция Расторгуево, к которой имеется асфальтированная дорожка от дома.
3. Окна квартиры выходят исключительно во двор и преимущественно с видом на парк-усадьбу и детскую площадку, что создает комфорт от отсутствия возможного городского шума и пыли.
4. Качество ремонта:
а) теплый пол в прихожей и ванных комнатах с настраиваемой температурой с помощью термодатчика;
б) дорогая и качественная сантехника;
в) грамотная электрическая проводка, проложенная с расчетом напряжения под все необходимые нужды с запасом (рыле напряжения убережет ваши электроприборы от сгорания при скачке напряжения);
г) материалы отделки дорогие и натуральные:
Кухня итальянская, выполнена из настоящего дерева с качественной техникой и фурнитурой с доводчиками и мягким закрытием. На стене кухни расположена именно фреска НЕ фотообои.
Первая спальня выполнена с элементами кирпича, на стенах обои под покраску, что выдержат не менее 10 слоев краски и не создадут проблем при желании сменить цвет помещения.
Вторая спальня выполнена с применением на стене дерева хвойных пород, что также выполняет шумоизолирующую функцию от соседей.
д) на период отключения горячей воды имеется бойлер с запасом на 80л.
5. Безопасность. Вокруг ЖК возведен забор, заезд на территорию осуществляется по пропускам, по периметру дома и в подъездах установлены камеры видеонаблюдения, а в самих подъездах за порядком следят консьержи.