Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 16/16 этаж

6 500 000 ₽ 146 600 ₽ за м²

ЖК Зелёные Аллеи, бульвар Зелёные Аллеи 10

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 105930199
Срочно!
В связи с переменой личных планов!
Продается евро 2 комнатная квартира ЖК "Зеленые аллеи".

Отличное решение:

Квартира обладает уникальными характеристиками имея свободную планировку и расположение окон по обе стороны дома.
Вариант квартиры евро двушка, которая удачно совмещает в себе и кухню и гостиную делает её более популярной и привлекательной.

!!! Есть проект от дизайнерского бюро с портфолио и полным расчетом всего необходимого с замерами.
Все продумано до мелочей с профессиональными дизайнерами.

Описание квартиры:

Квартира в черновом варианте.
планировка квартиры: распашонка ("бабочка").
видовая квартира на обе стороны, перед окнами много свободного пространства и большое расстояние до соседних домов.

этаж 16/16 этажного дома, на крыше тех.этаж(лифтовой отсек), в квартире нет посторонних шумов.

Нoвый монoлитный дoм 2021 гoдa поcтpойки.

Характеристики:

Площадь общая = 41,8+2,5м.кв. лоджия=44,36м.кв.
холл=8,30
сан.узел совмещен=4,23
кухня=12,94
гостинная=16,36
лоджия=2,53

Квартира расположена в середине дома, а это значит, что обеспечена теплом со всех сторон, не продуваема.
Дом монолитный с кирпичной отделкой.

Документы:

Квартира куплена по ДДУ, никто не прописан.
Один взрослый собственник. Нет обременений и ограничений (нет мат.капитала). Полная стоимость в договоре!

Транспортная доступность:

на личном автомобиле:
во дворе парковочные места, имеют удобный выезд на Мкад и трассу М4.

Территориально сам район находиться менее чем в 2,5 км от МКАД
имеет прямой выезд на трассу М4
так же можно выехать на Каширское шоссе

на общественном транспорте:

рядом с домом остановка общественного транспорта с сообщением до метро.
Остановка маршрутки до м. Царицыно, Домодедовская (15-20 минут) прямо у дома.
Автобус до ЖД ст. Расторгуево (5-7 минут) — будущий Мцд-5 (открытие в 2028 году).

Метро:

Строительство Бирюлёвской линии метро (25-30 минут пешком)
запуск новой строящейся хорды "ЮЛА".
В 2026 году открытие станции метро Лебедянская в 10 минутах езды на авто.
Есть хорошие ближайшие перспективы развития: это модернизация электрички Павелецкого направления до стандартов МЦД,

Инфраструктура:

Район с развитой инфраструктурой, в котором есть все необходимое для комфортного проживания - школы (10 минут пешком),
детские сады (3 минуты пешком),
развивающие секции и кружки для детей, крупные сетевые магазины, фитнес и иная сфера торговли и услуг.
Рядом городской центральный парк, стадион, ледовый дворец "Арктика, стадион "Металлург" и обустроенная лесопарковая зона с вело и беговыми дорожками, малый Тарычевский пруд. Что немаловажно в жилом комплексе помимо общедоступных парковочных карманов есть платный огороженный и подземный паркинги.

Оперативный показ.
Быстрый выход на сделку.
Один взрослый собственник, без обременений.
Звоните, обсудим удобное для Вас время.